Tổng quan về quy trình thủ tục đầu tư

Quy trình thủ tục đầu tư gồm những bước nào? Quy trình thủ tục đầu tư thực hiện như thế nào..? Là những vấn đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm. Để mọi người hiểu rõ hơn về vấn đề này, công ty Luật Gia Khang sẽ khái quát lại quy trình thủ tục đầu tư để các bạn tham khảo.

Trình tự thực hiện các thủ tục đâu tư

Để hoàn thiện được các thủ tục đầu tư, cần thực hiện theo trình tự dưới đây

Bước 1: Đăng ký giới thiệu địa điểm đầu tư

  • Nhà đầu tư thực hiện thủ tục đăng ký giới thiệu địa điểm đầu tư để được giới thiệu địa điểm phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch phát triển ngành của tỉnh, trên cơ sở xem xét các yếu tố liên quan đến ngành nghề, diện tích, bảo vệ môi trường.
  • Cơ quan giải quyết, tiếp nhận hồ sơ, giảo trả kết quả là Sở Kế hoạch và Đầu tư.
  • Thời gian giải quyết :không quá 15 ngày làm việc đối với dự án ngoài các Khu, cụm công nghiệp; 03 ngày làm việc đối với dự án trong các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ…

Bước 2: Đăng ký doanh nghiệp

  • Nhà đầu tư trong nước thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
  • Cơ quan tiếp nhận hồ sơ, thẩm quyền giải quyết và giao trả kết quả là Sở Kế hoạch và Đầu tư đầu tư
  • Thời gian giải quyết: không quá 07 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ( bao gồm cả thời gian khắc dấu)

Bước 3: Thỏa thuận địa điểm đầu tư

Bước này dành cho các dự án đầu tư vào các khu, cụm CN không thực hiện bước này.

  • Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thỏa thuận địa điểm đầu tư để được chấp thuận địa điểm trên cơ sở xem xét các yếu tố liên quan đến  ngành nghề, diện tích, nguồn vốn, tiến độ thực hiện, tái định cư và bảo vệ môi trường.
  • Văn bản thỏa thuận địa điểm đầu tư là căn cứ để nhà đầu tư lập các thủ tục đầu tư kế tiếp.
  • Cơ quan thẩm quyền giải quyết là UBND cấp tỉnh.
  • Cơ quan nhận hồ sơ, thẩm tra và trả kết quả là Sở Kế hoạch và Đầu tư đầu tư.
  • Thời gian giải quyết: không quá 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước 4: Đăng ký đầu tư

Các dự án không quy định đăng ký đầu tư không thực hiện bước này.

  • Cơ quan thẩm quyền giải quyết là UBND cấp tỉnh đối với các địa điểm đầu tư ngoài các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao; Ban quản lý đối với các địa điểm đầu tư trong các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.
  • Cơ quan nhận hồ sơ và giao trả kết quả: Đối với địa điểm đầu tư ngoài các khu công nghiệp là do sở Kế Hoạch và Đầu tư. Địa điểm trong khu công nghiệp, kinh tế, công nghệ cao là ban quản lý.
  • Cơ quan xử lý hồ sơ: Sở Kế hoạch và Đầu tư; Ban quản lý.
  • hời gian giải quyết: không quá 15 ngày làm việc đối với dự án ngoài các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao, 03 ngày làm việc đối với dự án trong các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, Khu công nghệ cao, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước 5: Cấp Giấy chứng nhận đầu tư

  • Khi được thỏa thuận địa điểm đầu tư ở Bước 3, nhà đầu tư lập hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư hình thành pháp nhân và xác nhận hoạt động đầu tư của mình theo quy định của Luật Đầu tư.
  • Cơ quan thẩm quyền giải quyết: UBND cấp tỉnh; Ban quản lý.
  • Cơ quan nhận hồ sơ và giao trả kết quả là Sở Kế hoạch và Đầu tư đối với địa điểm đầu tư ngoài các khu, cụm công nghiệp; Ban quản lý đối với địa điểm đầu tư trong các Khu, Cụm công nghiệp.
  • Thời gian giải quyết không quá 15 ngày làm việc cho trường hợp đăng ký và 30 ngày làm việc cho trường hợp thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Bước 6: Thủ tục về quyền sử dụng đất

Nhà đầu tư thực hiện một trong 04 loại thủ tục gồm có thủ tục giao đất đã giải phóng mặt bằng, chưa giải phóng mặt, thủ tục cho thuê đất đã giải phóng mặt bằng và chưa giải phóng mặt bằng.

Nội dung của từng loại thủ tục trên là:Nhà đầu tư lập thủ tục đề nghị được giao hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án sau khi đất thuộc diện thu hồi đã được thu hồi. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết là UBND cấp tỉnh. Cơ quan nhận hồ sơ, xử lý và giao trả kết quả là Sở Tài nguyên và môi trường. Thời gian giải quyết: Từ 12 đến 20 ngày làm việc tùy từng loại thủ tục, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước 7: Thủ tục về môi trường

Nhà đầu tư cần thiết lập Báo cáo đánh giá tác động của môi trường (ĐTM) hoặc Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường theo quy định để được thẩm định hoặc cấp phiếu xác nhận cam kết bảo vệ môi trường làm cơ sở cho việc lập các thủ tục về sử dụng đất và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.  Cơ quan có thẩm quyền là UBND cấp tỉnh hoặc ban quản lý dự án. Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả là Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc phòng UBND cấp huyện

Thời gian giải quyết hồ sơ không quá 30 ngày làm việc đối với Báo cáo (ĐTM) và 5 ngày làm việc đối với Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường, kể từ khi nhận đủ hồ sơ.

Bước 8: Thủ tục về xây dựng

Các dự án đầu tư vào các Khu, Cụm công nghiệp; các dự án đã phù hợp với mục đích sử dụng đất không thực hiện bước này

Một số thông tin khái quát về quy trình thủ tục đầu tư. Hi vọng những thông tin trên hữu ích cho các bạn.

HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN TỐT HƠN

Điện thoại: 08.54 280 687 Hotline: 0918.09.09.88

Email: luatgiakhang@gmail.com - Website:luatgiakhang.com

Trụ sở: 347 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

VP Đại Diện: 31B Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh (đối diện sở KHĐT TP.HCM)

Bài viết liên quan

Tư vấn thành lập doanh nghiệp năm 2018

Bạn muốn bắt đầu hoạt động kinh doanh hay mở thêm doanh nghiệp phục cho hoạt động kinh doanh cho năm 2018. bạn cần...

Công ty tư vấn thành lập doanh nghiệp

Công ty tư vấn thành lập doanh nghiệp, dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp uy tính, chuyên nghiệp và tiết kiệm

Thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp

Thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp, những thủ tục cần khi đăng ký thành lập công ty, thành lập doanh nghiệp